
邯郸铝单板生产厂家静如处女动如脱兔(新西兰房价多少钱)
发布时间:2023-03-21 13:11:56 人气:5 来源:铝单板厂家
原标题:拿新西兰房价中值到国外能买啥房子?真相让人落泪......▼新西兰的房地产市场一直在急剧下滑, 虽然其他国家也经历了市场低迷,但本地价格的下跌,也让相当一部分希望 到海外置业的新西兰人有点犹豫据国际房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank)的房价增长数据,新西兰的全球房价指数排名直线下降,从2021年6月本地房价不断攀升时的
排名第二(增速第二快),到现在的排名第52位。

墨尔本房价比疫情前上涨仅1.5%相较之下,澳大利亚排名第42位,加拿大排名第34位,英国排名第23位,美国排名第21位而根据新西兰房地产协会REINZ的最新数据,新西兰房价比2021年底市场最高峰时期下跌了16.2%
,2月份全国房价中位数为762,000纽币而如果我们拿着这762,000纽币到海外,尤其是那些新西兰人经常关注的国家去买房,到底能买到什么呢? 澳大利亚虽然这位大邻居的房价也急剧下跌,但要是把眼光聚焦在大悉尼地区,。
762,200纽币(705,757澳币)可能只能买到一套公寓。根据Realestate.com.au和Domain.com.au的搜索结果,悉尼地区在这个价格区间里的大部分待售房产都是公寓。


像是Unit,Townhouse或者一些独栋house的房型不是没有,但数量不仅少,而且基本都是位于悉尼的外围地区,而非更靠近中心的位置。

举个例子,在距离悉尼CBD大概35公里的Hinchinbrook,一套两层三居室的duplex,挂牌价格区间大概在699,950澳币至749,950澳币之间。

墨尔本情况和悉尼的差不多,但那里的新建房和地块相对较多一些。

许多待售物业都在外围地区,例如距离墨尔本CBD大约15公里的Kealba一栋单层四居室,带一个花园和车库的物业,要价大概在590,000澳币至640,000澳币左右。

而在布里斯班,那里的房价就相对再低一点点,以新西兰中位价资金能买到的房子相对更多一点点,而且还能买到更靠近中心城区、更大、更多特色的房子。

在距离布里斯班中心城区18公里的Bracken Ridge,一栋两层三居室,占地601平方米,带一个游泳池,四个车位(两个室外两个室内)的物业,要价大概是650,000澳币左右。

但各位朋友要注意,和新西兰不同,在澳大利亚买房时需要缴纳印花税的上述价格均不包含印花税,所以到澳洲买房是否真的划算,各位还真的要认真算算——毕竟印花税对买家而言可能会是一笔不小的额外费用加拿大/英国温哥华和伦敦的房地产市场经常被拿来与奥克兰相比较。
和奥克兰一样,这俩城市也出现在了“最不可负担”的排名里,而且同样在疫情封锁后到房市下跌前的时间里出现大幅飙升 根据Realtor.ca的搜索显示,温哥华价格在762,000纽币(656,996加币)范围内的大部分待售物业,都是一居室或两居室公寓。


举个例子,位于距离温哥华市中心约13公里的Burnaby,一套两居室带双车位和大露台空间的转角位公寓,目前要价大概是639,888加币而在伦敦,价格在762,000纽币(391,795英镑)范围内的房产类型主要是公寓,但也不乏一些有点怪的联排别墅或半独立式住宅。

例如这套位于伦敦东部Kings Park的首层双卫浴豪华公寓,目前要价就是在400,000到425,000英镑左右然而,孰优孰劣不能单从价格数字上作判断面对目前新西兰和海外房市的情况,一众网友也展开了激烈讨论。
“我想搬去英国很久了,要是我用在这买房的钱去英国置业(虽然还是得看在那个地段),怎么说都比我在这买要轻松很多很多就算是买已经带相关许可的熟地,也比在新西兰买要便宜得多,贷款也更加容易”“问题是......那些都是世界级城市,而奥克兰。
这么破,甚至不能算为世界级城市世界级城市的房价本应比新西兰房价中位数贵很多,然而它们并没有......”“也就是说,用‘全国房价中位数’的钱,就能在悉尼、墨尔本或者布里斯班生活,而且还能拿更高的薪水和接触更多机遇......所以我想不明白。
为啥年轻人还会留在新西兰,好山好水能当饭吃?”“无论怎么说,其他地方的房子质量都要比新西兰要好,食品价格都要比新西兰低,各国人民都对我们的房价和糟糕的质量感到震惊我现在半退休、无房贷,但生活成本之高也让我存不下钱,所以年轻人快跑吧,出国去吧,越快越好。
” “不,至少澳大利亚和英国不是,加上税的话其实贵多了。”

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